Главная \ Официальная информация СОК Прибрежный \ Финансово-хозяйственная деятельность CОК Прибрежный \ Обоснование взноса

Обоснование взноса

Приложение №1 к договору о пользовании и содержании

общего имущества кооператива и иных объектов инфраструктуры

с гражданами ведущими садоводство в индивидуальном порядке

 

Утверждено Правлением СОК «Прибрежный», 

протокол № 1 от 23.12.2017 г.

Обоснование размера членского взноса и взноса для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке

Взносы на содержание общего имущества Кооператива и объектов инфраструктуры включают:

 

№ Статья затрат Среднемесячный размер затрат, руб. Размер затрат за год, руб.
п/п
  Затраты СОК "Прибрежный"  на обеспечение хозяйственной деятельности  (Утверждены АО "ТЭК" согласно мирового соглашения)    
1 Заработная плата. в том числе: 115 000 1380000
  Председатель Правления 50 000 600000
  Гл.бухгалтер-делопроизводитель 40 000 480000
  Сторож/дворник/подсобный рабочий 25 000 300000
2 Техническое обслуживание ЛЭП 100 000 1200000
3 ГСМ 10 000 120000
4 Вывоз ТБО 40 000 480000
5 Очистка дорог от снега (период 6 месяцев) 37 500 225000
6 Хознужды 12 500 150000
7 ПФР 22% 25300 303600
8 ФСС 2.9% 3335 40020
9 ФСС 0,2% 230 2760
10 ФФОМС 5.1% 5865 70380
11 НДФЛ 13% 14950 179400
12 Плата за землю 2 587 31044
Итого затрат на хозяйственную деятельность: 367 267 4 182 204
13 Непредвиденные расходы в размере 4% от суммы затрат на хозяйственную деятельность 14691 176288
14 Отчисления в резервный фонд в размере 5% от суммы затрат с учетом непредвиденных расходов 19098 229175
15 Компенсационные платежи, выплачиваемые СОК, как управляющей компанией энергоснабжающей организации АО "ТЭК", для погашения разницы между показаниями общих приборов учёта коммунального ресурса и суммой показаний индивидуальных приборов учёта всех потребителей этого ресурса в СОК, включая граждан, заключивших прямой договор с энергосбытовой компанией  370369 4444433
  Всего расходов, руб. 771 425 9032100
  Всего участков  1771  
  Бесхозные участки  15%  
  Участки облагаемые взносом 1505  
  Размер взноса с одного участка, руб. 6000  

Примечание для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке:

  • Инфраструктура СОК, взаимосвязь объектов и имущества общего пользования с органами управления
  • содержание земли (дорог) общего пользования в садоводческом объединении в рабочем состоянии осуществляется посредством принятия мер правлением к их ремонту, строительству, реконструкции и пр.;
  • эксплуатация ЛЭП (объект электросетевого хозяйства) садоводами согласно законодательству РФ не может осуществляться без надзора со стороны электрика или обслуживающей организации, которых, в свою очередь, нанимает на работу правление СОК;
  • соблюдение мер пожарной безопасности всей территории СОК согласно ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" организует и выполняет правление СОК;
  • сбор средств для решения общих задач, стоящих перед садоводами, организует правление СОК;
  • контроль за расходованием средств, собираемых в СОК, обеспечивает работа ревизионной комиссии;
  • выполнение всех решений общих собраний в СОК в интересах садоводов организует правление и другие органы управления;
  • взаимодействие с государственными органами, учреждениями и организациями в интересах садоводов (налоговые органы, органы санэпидемнадзора, прокуратуры, полиции, органы самоуправления граждан, суды и многие другие внешние функции) организует и выполняет правление;
  • организацию сбора и вывоза мусора в СОК осуществляет правление на договорной основе с муниципальной организацией.
  • наконец, принятие всех решений по развитию и содержания инфраструктуры СОК принимает высший орган управления - общее собрание членов СОК.

В садоводческом объединении граждан за любым объектом инфраструктуры или имуществом общего пользования всегда стоит орган (организация, служба, специалист), призванные поддерживать их в рабочем состоянии, выполняя тем самым главную задачу СНТ, определённую нормой статьи 1 ФЗ-66 от 15.04.98 г. "Основные понятия"