Отчёт ревизионной комиссии ТСН “Прибрежный 3-Приозёрье” по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.10.2020 г. по 31.07.2021

10  августа 2021 г.                                                                                                       г. Сургут

       На основании Устава Товарищества собственников недвижимости «Прибрежный 3-Приозёрье» была  проведена ревизия финансово-хозяйственной  деятельности за  период с  01.10.2021 г.  по  31.07.2021 г.

       Ревизия проводилась по следующему направлению:

-  достоверность данных финансово-хозяйственной деятельности.

       Ревизия  проводилась  на выборочной основе подтверждений числовых  данных  и  пояснений,  содержащихся  в  бухгалтерском  учёте   финансово-хозяйственной деятельности и отчетов Правления выкладываемых ежемесячно на сайте и в чатах Товарищества. Расхождений данных бухгалтерского учета и отчетов не обнаружены.

        В ходе проверки установлено, что при ведении финансово-хозяйственной деятельности Товарищество руководствуется нормами Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и иных законодательных актов РФ.

   ТСН «Прибрежный 3-Приозёрье»  применяет Упрощенную систему налогообложения с налогооблагаемой базой «Доходы минус расходы».

       Финансовое  состояние  Товарищества  на  31.08.2021 г.  оценивается,   как удовлетворительное. Источником поступления денежных средств  Товарищества за отчётный период является членские взносы собственников земельных участков.  Всего земельных участков на территории, где Товарищество осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, 1945:  Прибрежный 1 – 703 участка, Прибрежный 2 – 588 участков, Прибрежный 3 – 427 участков, Приозёрье – 227 участков

       За   период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г. общая  сумма   поступлений членских взносов составила 2114582 руб. Сумма  условной задолженности собственников земельных участков  на 31.10.2021 год составила 4827668 рублей. Задолженность условная по причине того, что земли не отмежеваны и ТСН не имеет законного права для взыскания задолженности через судебные инстанции.

       Согласно  Федеральному закону №217-ФЗ в обязанности Правления Товарищества входит контроль за  своевременным внесением собственниками платежей и взносов (Ст.18, п.7). Работа по взысканию долгов с неплательщиков  ведётся недостаточно активно.

Проверка расчётов с персоналом по оплате труда

Проверка показала  :

- зарплата начислялась согласно штатному расписанию;

- налоги по зарплате перечислены в срок.

Общая сумма налогов по зарплате персонала за период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г. составила 196388,97 рублей.      Задолженность по уплате налогов и взносов во внебюджетные фонды отсутствует.

Проверка расчётов с подотчётными лицами

Нарушений в ходе проверки не выявлены. Подотчетные суммы погашались по фактическим затратам после составления авансовых отчетов.

Основные средства

Товарищество не имеет на балансе основные средства

Кассовые операции

          В Товариществе за указанный период кассовые операции не проводились.

 Ведение расчётного счёта

ТСН имеет два расчетных счета в ЗАПАДНО-СИБИРСКОМ ОТДЕЛЕНИИ №8647 ПАО СБЕРБАНК»: основной р/счет для учета членских взносов собственников земельных участков и р/счет по овощехранилищам для учета взносов на содержание овощехранилищ.

Остаток средств на основном расчетном счете на 01.10.2020 г.   составлял 0,00 руб.

Приход за период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г. составил -  2161617,80 руб

Расход за период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г. составил – 1361341,19 руб.

Остаток средств на расчетном счете на 31.07.2021г. составил 800276,61  руб.

Доходы за   период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г.  :

- поступления членских взносов           2114581,7  рублей

Расходы за   период с 01.10.2020г. по 31.07.2021г.  :

Содержание вагончика-офиса     -  9091,50 руб.

Заработная плата персонала        -  393540,87 руб.

Налоговые отчисления                   -  196388,97 руб.

Услуги банка                                      -  9774,76 руб.

Общехозяйственные расходы     -  33803,44 руб.

ГСМ                                                       - 13803,40 руб.

Наружное освещение                     -  53885,15 руб.

Бухгалтерские услуги                      -  87090,00 руб.

Содержание сайта                           - 13400,00 руб.

Расчистка дорог от снега               -  301400,00 руб.

Благоустройство территории       - 167328,00 руб.

Проверка расчётов с поставщиками

Выборочная проверка  определила:

Оплата поставщикам    производилась   по  договорам и разовым сделкам  в   срок.  Значительную долю в статье расходов составили затраты на оплату услуг Расчистка дорог от снега  -  301400,00 руб

По данным бухгалтерии задолженность перед поставщиками на 01.08.21г. не имеется. Начислено всего поставщикам 677709,99 руб.

      В ходе ревизии ведение бухгалтерского учета не проверялось, бухгалтерские услуги оказываются по договору с аутсорсинговой фирмой.

Правлению рекомендовано:

1.Тщательно подходить к разработке сметы на текущий  год с учётом непредвиденных ситуаций, так как по некоторым статьям имеется перерасход затрат согласно утвержденной смете;

2.Активнее вести работу  с неплательщиками.

3.Принять меры для законного взыскания долгов через судебные инстанции.