Положение о резервном фонде
Положение о Резервном фонде Товарищества собственников недвижимости «ПРИОЗЁРЬЕ»
1. Понятие Резервного фонда
1.1. Положение о Резервном Фонде ТСН «ПРИОЗЁРЬЕ» (далее - Резервный фонд, далее - Товарищество) создано в соответствии с Уставом ТСН «ПРИОЗЁРЬЕ», ст.123.14 ГК РФ;
1.2. Настоящее Положение регулирует порядок создания и ликвидации Резервного фонда, порядок расходования средств Резервного фонда, а также порядок контроля над расходованием средств Резервного фонда.
1.3. Резервный фонд создается по решению Общего собрания членов ТСН.
1.4. Цель создания Резервного фонда - образование финансовых резервов для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования приходно-расходной сметы, на текущий финансовый год и на текущие хозяйственные расходы для обеспечения нормальной жизнедеятельности Товарищества, в том числе на содержание всей инфраструктуры ТСН, во время нехватки денежных средств в период не активной оплаты членских и целевых взносов и других платежей членами ТСН;
1.5. Резервный фонд является неотъемлемой составной частью ежегодной сметы ТСН (доход или остаток).
Пополнение Резервного фонда и распоряжение его средствами осуществляется в соответствии с решениями правления ТСН и дальнейшим обязательным утверждением решением общего собрания членов ТСН.
1.6. При полном или частичном использовании средств резервного фонда он должен быть дополнен до установленного размера.
1.7. Средства, накапливаемые в Резервном фонде, хранятся на расчетном счете ТСН в банке. Для учета и хранения средств Резервного фонда может быть открыт отдельный расчетный счет в банке (в том числе депозитный). Установление и изменение способа хранения средств Резервного фонда производится по решению Правления с дальнейшим утверждением Общего собрания.
1.8. Фактически накопленный размер Резервного фонда ежегодно указывается в смете на соответствующий финансовый год.
2. Формирование средств Резервного фонда
2.1. В Резервный фонд зачисляются следующие доходы, полученные Товариществом:
2.1.1. Годовые взносы в Резервный фонд в размере, утвержденном Общим собранием;
2.1.2. Доходы от сдачи в аренду имущества общего пользования, размещения рекламы и ведения иной хозяйственной деятельности (если эти доходы не распределены по соответствующим расходным статьям сметы);
2.1.3. Доходы, образовавшиеся в результате превышения доходных статей сметы над соответствующими расходными статьями (экономия);
2.1.4. Доходы, поступившие в результате исполнения судебных решений о взыскании с неплательщиков задолженности и пени за просрочку оплаты членских, целевых и других обязательных платежей, поступающих от садоводов;
2.1.5. Иные доходы, не предусмотренные сметой, полученные ТСН в соответствующем финансовом году (внеплановые доходы).
3. Использование средств Резервного фонда
3.1. Средства резервного фонда предназначены для финансирования:
3.1.1. Текущих хозяйственных расходов для обеспечения нормальной жизнедеятельности ТСН, в том числе на содержание всей инфраструктуры ТСН и ликвидации аварийных ситуаций на объектах (имуществе) общего пользования или форс-мажорной ситуации, вне зависимости от формы собственности (принадлежности садоводам или Товариществу как юридическому лицу);
3.1.2. Исполнения расходной части сметы ТСН в случаях:
3.1.2.1. Выявления недофинансирования доходных статей сметы, вызванного
неплатежами членами ТСН членских взносов, целевых взносов и других обязательных платежей;
3.1.2.2. Незапланированного роста расценок и тарифов, повлекшего рост расходов на содержание имущества общего пользования и земель общего пользования;
3.1.2.3. Проектов по благоустройству и развитию ТСН, одобренных Общим собранием и не выходящих за пределы уставных целей ТСН;
3.1.2.4. Покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, образующихся в результате приобретения имущества взамен похищенного или повреждённого при эксплуатации;
3.2. Использование средств Резервного фонда на иные цели не допускается.
3.3. Средства Резервного фонда расходуются по решению правления с дальнейшим утверждением на Общем собрании членов ТСН:
3.3.1. В качестве временных заимствований для оперативного финансирования неотложных работ по ремонту и содержанию имущества общего пользования и подлежат скорейшему восстановлению в полном объеме из последующих членских и целевых взносов членов ТСН. Этот механизм использования средств Резервного фонда не предполагает принятия каких-либо специальных решений Общего собрания;
3.4. В период между Общими собраниями действующий коллегиальный исполнительный орган-Правление ТСН (далее - Правление), в рамках своей компетенции, осуществляет оперативное управление Резервным фондом и расходует средства в соответствии с п.3 данного положения, с обязательным последующим утверждением произведённых расходов Общим собранием. Решение Правления фиксируется протоколом заседания правления.
3.5. В решении Правления о расходовании средств Резервного фонда должно быть указано:
3.5.1. Цель расходования средств;
3.5.2. Общая необходимая сумма расходов;
3.5.3. Получатель средств;
3.5.4.Решение принимается большинством присутствующих на заседании Правления.
4. Контроль над использованием средств Резервного фонда
4.1.В годовом отчете на Общем собрании членов ТСН должна содержаться информация о расходовании средств резервного фонда за истекший финансово-хозяйственный год.
Утверждение Общим собранием членов ТСН годовой отчетности означает, в частности, утверждение направлений расходования средств резервного фонда в отчетном году.
4.2. Контроль над использованием средств Резервного фонда осуществляют:
4.1.1. Ревизионная комиссия ТСН - путем проведения ежегодных проверок использования средств Резервного фонда, подготовки заключения по результатам данной проверки и представления его Общему собранию;
4.1.2. Общее собрание - путем принятия соответствующих решений о выделении средств Резервного фонда и одобрении величины и целей его расходования;
4.1.3. Сторонний аудитор - по мотивированному решению Общего собрания или Правления.
5. Ответственность за нецелевое использование средств Резервного фонда
5.1. Средства из Резервного фонда, использованные не по целевому назначению, подлежат незамедлительному восстановлению в Резервном фонде лицом, допустившим данное нарушение;
5.2. Должностные лица, по вине которых допущено нецелевое расходование средств Резервного фонда, привлекаются к ответственности, предусмотренной действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Ликвидация Резервного фонда осуществляется только при ликвидации Товарищества и по решению Общего собрания, при этом должно быть определено направление расходования денежных средств Резервного фонда.
6.2. Настоящее Положение может быть изменено только по решению Общего собрания.